Yılmaz Mimar: “Bu Plan Hayal Ürünüdür. “
Advert
Advert

Yılmaz Mimar: “Bu Plan Hayal Ürünüdür. “

Mersin’in sosyal konularına duyarlı Toplum Önderlerinden Duayen Mimar Abdullah Yılmaz, Mersin Büyükşehir Belediye Başkanı Kocamaz'ın danışmanı ve Şehir Plancısı MHP’li Ahmet Turgut’a emanet edilen 1/5000 Revizyon Nazım İmar Planının,’Bir hayal ürünü’ olduğunu iddia etti.

Yılmaz Mimar: “Bu Plan Hayal Ürünüdür. “
Bu içerik 3921 kez okundu.

1/5000 Revizyon Nazım imar planının iptalinin kamu yararına olacağını da belirten Mimar Abdullah Yılmaz, Sosyal Medyada ki sayfasından yaptığı paylaşımda, planı hazırlayanların, meclisten geçirenlerin vicdanlarına da gönderme yaptı.

Yılmaz: “Planı Hazırlayan  Ekibin  Planın Uygulanabilirliğini Sağlama Yönünden Kullanmaya Karar Verdiği  En Büyük  Sihirli Aracının aşağıda Alıntısı Yapılan Plan Notlarının 1.36.maddesidir. Bu Planın Uygulanabilirliği Yoktur” dedi.

Mersin planının hayal ürünü ve uygulanamayacağını iddia eden Mimar Abdullah Yılmaz’ın kamuoyunu aydınlatan yazısı aynen şöyle:

“Mersin Büyükşehir Belediyesince Yapılan, bütün İlçe Belediye Başkanları, tüm Büyükşehir Belediye Meclis Üyelerinin Nazım İmar Planı Üzerinde Günlerce Çalışıp, üzerinde Defalarca çalıştay Düzenledikleri, kentin Yararına Olacağına İnanarak, hür Ve Vicdani (!!!!!!!!!!!!!!!) Olarak, oybirliği İle Meclisten Geçirdikleri,

1/5000 Revizyon Nazım İmar  Planının İptali Kamu Yararınadır

Nedeni;

Askıya Çıkarılan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonuna Ait Plan Notlarının;

madde-1.36. Bu Plandan Önceki İmar Planlarında Yer Alan Uygulamalar İle Oluşmuş, ancak Kamuya Terkini Gerçekleşmemiş Olmakla Birlikte Kamu Hizmetine Ayrılmış Olan Sosyal Donatı Alanı, belediye Hizmet Alanı, yeşil Alan, sağlık Tesisi, eğitim Tesisi, v.b Alanlarda İmar Hakkını Başka Bir Parselde Kullanmak Şartıyla Emsal=0.50’dir

kamu Hizmetine Ayrılmış Olan Fakat Şahıs Mülkiyetinde Kalan Parselin İlgili  Kuruma Bedelsiz Terkinin Yapılması Koşulu İle Parsele Verilen İmar Hakkı:

-Akdeniz İlçesinde; yoğunluğu 400kişi/ha Ve Altında Kalan Alanlarda ,ilçe Sınırları İçinde Kalmak Şartıyla Kullanılabilir.

Bu Durumda  İmar Hakkının Kullanıldığı Parselde Planda Verilen Yoğunluk Değerinde Oluşacak Artış %20’yi Geçemez.

Bu Yolla Terki Yapılacak Olan Donatı Alanının Bu Planda Belirlenen  Kullanıma Göre İlgili Kuruma Bedelsiz Terkedilmesi Zorunludur. Söz Konusu Alanın Belediye Hizmet Alanı Olarak Ayrılmış Olması Durumunda  4000 Metrekare Ve Üzerinde Olanlar Büyükşehir Belediyesine 4000 Metrekareden Küçük Olanlar İlçe Belediyesine Bedelsiz Olarak Terk Edilecektir.

 Planı Hazırlayan  Ekibin  Planın Uygulanabilirliğini Sağlama Yönünden Kullanmaya Karar Verdiği  En Büyük  Sihirli Araç, yukarda Alıntısı Yapılan Plan Notlarının 1.36.maddesidir.

Bu Planın Uygulanabilirliği Yoktur. Nedeni İse;

a)3194 Sayılı İmar Kanunu Ve Bu Kanun Kapsamında Yayımlanan Mevzuatta İmar Hakkı Transferi Yoktur.

b)imar Hakkı Transferi İle İlgili 2014 Yılında Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca Bir çalıştay Yapılmış, ancak Mevzuata Girmemiştir.

c)6306 Sayılı Kanun Ve Bu Kanun Kapsamında Yayımlanan Yönetmelikte  Birkaç Yerde Geçiyor, ondada Yetkili Olan Tek Kurum Çevre Ve Şehircilik .

ç)2863 Sayılı Kanun Ve Bu Kapsamda Yayımlanan Yönetmelikte Geçiyor. Ancak Bununda Uygulama Yönetmeliği Yayımlanmadığından Halihazırda Uygulanması Mümkün Değil.

d)Mersin  özelinde  ,imar Hakkı Transferi İle  Valilik Makamının Açmış Olduğu Davada İmar Hakkı Transferinin Doğru Olmadığı Yönündeki İdare Mahkemesi Kararı Danıştay 6.dairesincede Onanmıştır. Yargı Kararına Rağmen Revizyon Planda Yeniden İmar Hakkı Transferini Getirmek  açıkça Yargı Kararlarına Uymamak Anlamına Gelir.

‘’’’ Ankara 7. İdare Mahkemesinin 22.10.2007 Tarih Ve 2005/1422e, 2007/2113k Sayılı Kararı İle, ‘’… İmar Mevzuatında, Planda Umumi Hizmetlere Ayrılan Alanların Öncelikle Düzenlemeye Giren Parsellerden Düzenleme Ortaklık Payı Alınması Suretiyle Oluşturulması, Eksik Kalan Kısımlar İçinde Kamulaştırma Yapılması Öngörülmektedir. Bunun Dışında Kamuya Arsa Üretmek Amaç Ve Gerekçesiyle Bedelsiz Terk Şartı Uygulamasını Mümkün Kılan Herhangi Bir Düzenlemeye Yer Verilmemiştir. Dolayısıyla Mevzuatta Yeri Olmayan Bedelsiz Terk Şartına Bağlı Tüm Uygulamaların Hukuken Sakat Olduğu Kuşkusuzdur..’’ Denilerek İptal Edilmiştir.’’’’

Ankara 7. İdare Mahkemesinin 17.03.2008 Gün Ve 2007/827e, 2008/325k Sayılı Kararı İle, ‘’…bir Hakkın Kazanımı Konusunda Yasada Aranmayan Bir Koşulun İdarece İleri Sürülerek Bu Yönde İşlem Tesis Edilmesi, İdarenin Yetki Alanını Aşarak Bir İdari İşlemle Kanun Gücünde Düzenleme Yapması, Yasa Koyucu Yerine Geçmek Anlamına Gelir Ki, Anayasanın Başlangıç Maddelerinde Düzenlenen Kuvvetler Ayrılığı Ve 2. Maddesinde Düzenlenen Hukuk Devleti İlkelerine Ve İdare Hukukunun Temel Prensiplerine Aykırıdır..’’ Denilerek İptal Edildiği, yukarda Alıntısını Yaptığım Yargı Kararları Ve İfade Ettiğim Yürürlükteki İmar Mevzuatında İmar Hakkı Transferi Olmadığına Göre Bu Plan Hayal Ürünüdür. “

                                                       

mersin 1/5000 revizyon imar plan kocamaz mhp
Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
istanbul ordu evden eve nakliyat